青森市古川ー土地

～青森市古川２丁目16番4～

価格
７５０
万円
【青森市古川エリア】で土地をお探しの方へ

約５６坪　７５０万円（＠１３.3万円／坪）

青森市古川２丁目にある土地をご紹介します。

面積は１８５.７８㎡（５６.２坪）、整形地。

現在アパートが建っていますが、売主負担にて建物を解体し、更地にしてお引渡し致します。

 

※解体不要、現状引渡でよければ、４００万円でお譲り致します。

早期売却をご希望されている為、とてもお求めやすい価格となっております。

お安くしている分、売主負担での測量はご容赦下さいませ。

14条地図を添付致します。

他にご検討者いない場合は価格交渉も可能です。

 

学区は長島小学校、南中学校。

条件を満たせば古川小学校へ学区変更可。

 

～不動産の購入、又は不動産売却のご相談は、不動産鑑定士がいる（株）鑑定ありすとへ～

  • 青森市ー土地
  • 土地
  • 青森市ー土地

物件詳細

POINT
01

青森市古川ー土地

青森市古川ー14条地図の一部です。

間口９.１ｍ、奥行き２０ｍの整形地。

前面道路は青森市道４２条１項２号道路（古川二丁目９号線）。

幅員は４ｍ、冬期間除雪が入る道路となっております。

 

電気、水道、下水、都市ガスあり

土地ー測量図
POINT
02

青森市古川ー土地

北東側から撮影した画像です。

現在アパートが建っていますが、全室空室です。

建物は売主負担にて解体し、更地にしてお引渡し致します。

 

古川ー土地
POINT
03

青森市古川ー土地

「青森市古川ー土地」と前面道路を写した画像です。北東側から撮影しました。

道路は市道、幅員は４ｍ。

冬期間、除雪は入る道路です。

ちなみに、前面道路は一方通行ではありません。

古川ー土地
POINT
04

青森市古川ー土地

南東側から撮影した画像です。

古川ー土地
POINT
05

青森市古川ー土地

「青森市古川ー土地」と前面道路を写した画像です。

南東側から撮影しました。

 

古川ー土地
POINT
06

青森市古川ー土地

南側隣地と「青森市古川ー土地」の境界です。

南側隣地にはアパートが建っています。

古川ー土地
POINT
07

青森市古川ー土地

北側隣地と「青森市古川ー土地」の境界です。

低い塀に境界標が設置されており、この塀は北側隣地の所有となります。

北側隣地は個人の住宅が建っています。

古川ー境界
POINT
08

青森市古川ー土地

北側から撮影した前面道路です。

住宅も建っていますが、アパートも混在するエリアです。

古川ー道路
POINT
09

青森市古川ー土地

南側から撮影した前面道路です。

前方に、「サンデュエル青森県庁前」が見えます。

国道まで、直線距離で１９０ｍです。

古川ー道路

property description物件概要

物件名

青森市古川２丁目－土地
所在地

青森市古川２丁目１６番４
価格

７５０万円（建物解体、更地引渡）

※建物解体なし、現状引渡の場合は４００万円でお譲りします

※他に検討者いない場合、価格や条件など交渉可能です
土地

種別：宅地

面積：登記簿：１８５.７８㎡（５６.２坪）
法規制

都市計画：市街化区域

用途地域：近隣商業地域

建ぺい率：８０％

容積率　：２００％
前面道路

南東側：４２条１項２号道路　幅員４ｍ　間口９.１ｍ

※除雪あり
電気・ガス・水道

都市ガス：前面道路に80mm本管

　　　　　引込32mm

水道：前面道路に青森市本管DIP100mm

　　　引込40mm

　　　メーター20mm×1、13mm×3

下水：前面道路に青森市本管250mm

　　　取付150mm　

　　　合流区
交通

駅「新青森駅」まで：１,０４０ｍ（徒歩１３分）

バス停（市営）「古川」まで：２７０ｍ（徒歩４分）

スーパー「マエダストア旭町店」まで：１,０６０ｍ（徒歩１４分）

コンビニ「デイリーヤマザキ青森古川店」まで：３１０ｍ（徒歩４分）

★長島小学校まで：４００ｍ（徒歩５分）

　古川小学校まで：４００ｍ（徒歩５分）

★南中学校まで：２,４４０ｍ（徒歩３１分）

　古川中学校まで：１,４４０ｍ（徒歩１５分）

★は物件の学区対象校となります
現状

建物（アパート）あり

※　売却が決まり次第解体します

Message

スタッフ
（株）鑑定ありすと 宅地建物取引士 売買担当

青森市古川ー土地

青森市古川エリアでの売地はなかなか出ません。

30坪～40坪程度の小さな土地は時々出ますが、今回のように50坪以上の土地となると希少です。

また、一方通行が多い古川ですが、今回の「青森市古川ー土地」の前面道路は一方通行ではなく、幅員も４ｍあります。

広い道路とまではいえませんが、セットバックする必要もなく、５６.２坪の土地を有効に使用することが可能です。

もちろん除雪も入ります。

 

現在建物（アパート）が建っていますが、売主負担にて建物を解体し、更地にしてお引渡し致します。

その上での７５０万円。坪単価１３.３万円！

 

学区は青森市立長島小学校と南中学校ですが、古川小学校、古川中学校も近く、条件を満たせば学区変更も可能です。

 

ぜひご検討下さいませ(*^^*)

お問合せ又は資料請求

メール

or お電話で

「青森市古川ー土地」にご興味のある方は、メール又はお電話にてお問合せ下さいませ。

資料請求も遠慮なくどうぞ(*^^*)

 

その他、ご相談がある方も遠慮なくお問合せ下さいませ。

ご来店をご希望される場合は、ご予約をおすすめしております。

平日は比較的ご希望に合わせることが可能です。

土日祝日は定休日となっておりますが、土日しかお休みがない方はご相談下さい。

 

～不動産の購入、又は不動産売却のご相談は（株）鑑定ありすとへ～

23130392_s
お問い合わせ、ご相談はこちら
お気軽にお電話ください
017-776-4180 017-776-4180
受付時間：9:00~18:00
Contact

お問い合わせ

RELATED

関連記事