物件詳細

POINT
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石江江渡土地ー外観

 

石江江渡ー土地の外観画像です。

北東方向から撮影しました。

草が少ない辺りが対象地です。

 

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地
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石江江渡土地ー外観

 

石江江渡ー土地の外観画像です。
北西方向から撮影しました。

向かって右側(西側)に建物がありますが、左側(東側)は現在空地となっております。

 

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地
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石江江渡土地ー外観

 

石江江渡ー土地の外観画像です。

真正面(北側)から撮影しました。

草が少ない部分が対象地です。

 

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地
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石江江渡土地ー道路

 

石江江渡ー土地と道路の位置関係の画像です。

北東側から撮影しました。

 

道路は青森市が管理する道路で、二項道路。

幅員は3.5m。

除雪コースに含まれている為除雪は入ります。

 

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地
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石江江渡土地ー道路

 

 

石江江渡ー土地と道路の位置関係の画像です。

南西側から撮影しました。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地
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石江江渡土地ー外観

 

石江江渡ー土地の外観画像です。

土地の奥(南側)から撮影しました。

奥行きは24~28mあります。

 

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地
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石江江渡土地ー外観

 

石江江渡ー土地の外観画像です。

土地の奥(南東側)から撮影しました。

少し傾斜があり、東側が高くなっています。

 

 

 

【青森市石江江渡ー土地

石江江渡ー土地

property description物件概要

物件名

青森市大字石江字江渡-土地

所在地

青森市大字石江字江渡105番262

価格

498万円

※価格等条件応相談

土地

種別:宅地

面積:登記簿:242.24㎡(73.27坪)

法規制

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:50%

容積率 :80%

前面道路

北西側:二項道路 3.5m 間口11m

※除雪あり

電気・ガス・水道

ガス:なし

水道:あり 引込13mm、メーター13mm

下水:あり 公共マスあり ※分流区

交通

駅「新青森駅」まで:720m(徒歩9分)

バス停(市営)「新青森駅南口」まで:670m(徒歩9分)

スーパー「県民生協新城店」まで:1,040m(徒歩13分)

コンビニ「ローソン新青森駅南口店」まで:630m(徒歩8分)

青森市立新城小学校まで:1,420m(徒歩18分)

青森市立新城中学校まで:1,860m(徒歩24分)

Message

スタッフ
(株)鑑定ありすと 宅地建物取引士 売買担当

青森市石江江渡エリアで土地をお探しの方へ

 

青森市石江江渡エリアは、新幹線をよくご利用される方、弘前方面へ通勤される方に人気が高いエリアです。

新幹線が開通してから、新しい分譲地が増えつつあり、新築も増えてきました。

 

ただ、コロナの影響により木材が高騰し、建築費はコロナ前に比べて1.5倍以上、2倍近くになってしまっているのが現状です。

そのような影響もあり、土地予算を低く設定するお客様が増えました。

今回の「石江江渡ー土地」は、そのような方にピッタリな土地です。

 

●青森市石江江渡エリアで、できるだけ価格を抑えたい方

●青森市石江江渡エリアで、分譲地でなくていいので広めの土地をお探しの方

・・・このような方にぜひオススメの土地ですblush

中古住宅、別荘、土地、マンション、収益物件など
物件情報&成約実績がご覧になれます
(株)鑑定ありすと (株)鑑定ありすと
対応エリア
青森市・弘前市・五所川原市・黒石市
 

不動産売却と査定は青森市の株式会社 鑑定ありすと

株式会社鑑定ありすとは、青森市に限らず、弘前市、五所川原市、黒石市も営業エリアです。

取扱物件は、中古住宅、土地、別荘、マンション、店舗、事務所など、幅広く対応しております。

【物件紹介と成約実績】のページでは、現在募集中の物件の他、過去の成約実績の一部をご紹介致しています。

 

 

 

鑑定ありすと

3つの特徴

  • REASON
    01

    不動産売却実績

    一年以内の不動産売却率99%

    スピーディーな不動産売却の秘訣

    (株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の99%を一年以内に売却しています。スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格不動産鑑定士が不動産査定を監修し、売却可能」な適正価格を導き出せること。

     

    そしてもう一つの秘訣は、不動産投資会社で実績を積んだスタッフ(宅地建物取引士)による、ピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った高い営業力です。適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、一年以内に売却することも可能です。

     

    ◆(株)鑑定ありすとの売却成功事例

    ・他社様から査定額0円買取、売却を断られた不動産の売却

    相続で揉めている不動産の売却

    境界トラブルがあるため、売却不可とお断りされた土地の売却

    20年以上他社様で売却できなかった店舗付き住宅

    入居率0%収益物件の売却

    ・建ぺい率オーバーで融資不可の中古住宅の売却

    間口1.8m接道がとれない土地の売却

    ・活用できない1,000㎡以上の山林の売却etc...

     

    他社様から売却・買取をお断りされた方、売りには出しているがなかなか売却できずお困りの方、権利関係のトラブルや法規制による問題がある不動産をお持ちの方はぜひ(株)鑑定ありすとへご相談下さい。

    信頼3
  • REASON
    02

    媒介契約の条件

    原則「専属専任媒介契約」に限ります

    「専属専任媒介契約」に限定する理由

    (株)鑑定ありすとが専属専任媒介契約に限定する理由は、一年以内の不動産売却」にこだわるからです。

     

    一年以内に不動産売却するには、覚悟がいります。

    特に他社様からお断りされた不動産であったりトラブルや問題を抱えた不動産を売却するには、通常以上の時間とエネルギーを要します。

    その為、仲介をお受けするのは弊社を信頼し、専属専任で任せていただける売主様に限らせていただいております。

     

    ◆大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。

    ・相場以上の高値売却にこだわる方

    ・売却を急いでいない

    複数の不動産会社に仲介依頼したい方

    ・仲介手数料を支払いたくない

    ・売主様としての義務を拒否し、一方的な条件を買主様に押し付ける方

    無理難題を要望される方

     

    信頼
  • REASON
    03

    仲介制限

    お預かりする不動産は10件限定

    仲介を10件に制限する理由

    (株)鑑定ありすとが仲介を10件に制限する理由は、仲介依頼を受けた不動産を一年以内に売却するためです。

     

    (株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、ターゲットを設定し、商品づくりをし、営業を行っています。又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。

    もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。

     

    その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。

    確実に一年以内不動産売却するために、お預かりする不動産は10件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。

     

    相談
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不動産売却と査定は青森市の株式会社 鑑定ありすと

会社名 株式会社 鑑定ありすと
住所 青森県青森市桂木3丁目7番地12
TEL 017-776-4180
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日 日曜日 祝日
最寄り駅 筒井駅より車9分
URL https://kantei-aristo.jp/
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