石江江渡ー土地の外観画像です。
北東方向から撮影しました。
草が少ない辺りが対象地です。
【青森市石江江渡ー土地】
物件名 | 青森市大字石江字江渡-土地 |
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所在地 | 青森市大字石江字江渡105番262 |
価格 | 498万円 ※価格等条件応相談 |
土地 | 種別:宅地 面積:登記簿:242.24㎡(73.27坪) |
法規制 | 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種低層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率 :80% |
前面道路 | 北西側:二項道路 3.5m 間口11m ※除雪あり |
電気・ガス・水道 | ガス:なし 水道:あり 引込13mm、メーター13mm 下水:あり 公共マスあり ※分流区 |
交通 | 駅「新青森駅」まで:720m(徒歩9分) バス停(市営)「新青森駅南口」まで:670m(徒歩9分) スーパー「県民生協新城店」まで:1,040m(徒歩13分) コンビニ「ローソン新青森駅南口店」まで:630m(徒歩8分) 青森市立新城小学校まで:1,420m(徒歩18分) 青森市立新城中学校まで:1,860m(徒歩24分) |
不動産売却実績
(株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の99%を一年以内に売却しています。スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格不動産鑑定士が不動産査定を監修し、「売却可能」な適正価格を導き出せること。
そしてもう一つの秘訣は、不動産投資会社で実績を積んだスタッフ(宅地建物取引士)による、ピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った高い営業力です。適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、一年以内に売却することも可能です。
◆(株)鑑定ありすとの売却成功事例
・相続で揉めている不動産の売却 ・20年以上他社様で売却できなかった店舗付き住宅 ・入居率0%の収益物件の売却 ・建ぺい率オーバーで融資不可の中古住宅の売却 ・間口1.8mで接道がとれない土地の売却 ・活用できない1,000㎡以上の山林の売却etc... |
他社様から売却・買取をお断りされた方、売りには出しているがなかなか売却できずお困りの方、権利関係のトラブルや法規制による問題がある不動産をお持ちの方はぜひ(株)鑑定ありすとへご相談下さい。
媒介契約の条件
(株)鑑定ありすとが専属専任媒介契約に限定する理由は、「一年以内の不動産売却」にこだわるからです。
一年以内に不動産売却するには、覚悟がいります。
特に他社様からお断りされた不動産であったりトラブルや問題を抱えた不動産を売却するには、通常以上の時間とエネルギーを要します。
その為、仲介をお受けするのは弊社を信頼し、専属専任で任せていただける売主様に限らせていただいております。
◆大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。
・相場以上の高値売却にこだわる方 ・売却を急いでいない方 ・複数の不動産会社に仲介依頼したい方 ・仲介手数料を支払いたくない方 ・売主様としての義務を拒否し、一方的な条件を買主様に押し付ける方 ・無理難題を要望される方 |
仲介制限
(株)鑑定ありすとが仲介を10件に制限する理由は、仲介依頼を受けた不動産を一年以内に売却するためです。
(株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、ターゲットを設定し、商品づくりをし、営業を行っています。又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。
もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。
その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。
確実に一年以内に不動産売却するために、お預かりする不動産は10件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。
会社名 | 株式会社 鑑定ありすと |
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住所 | 青森県青森市桂木3丁目7番地12 |
TEL | 017-776-4180 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 土曜日 日曜日 祝日 |
最寄り駅 | 筒井駅より車9分 |
URL | https://kantei-aristo.jp/ |