青森市桜川４丁目ー土地｜８９５万円　６２坪　整形地　角地　二方路｜（株）鑑定ありすと | 青森市・五所川原市・弘前市・黒石市の土地、中古住宅、マンション、別荘の物件情報｜（株）鑑定ありすと | 青森市の不動産売却なら株式会社鑑定ありすとアニメで解説

青森市桜川ー土地

～青森市桜川4丁目～

価格

８９５

万円

青森市桜川で【土地】をお探しの方へ

６２坪　整形地　８９５万円（＠1４.6４円）

青森市桜川にある、売り土地をご紹介します。

面積が６２坪の宅地です。角地、二方路です。

境界確定及び測量済み。

現在更地。現況引渡しとなります。

・青森市桜川第二放課後児童館まで４０ｍ（徒歩１分）

・青森市立筒井小学校まで９１０ｍ（徒歩１２分）

・青森市立筒井中学校まで１,１００ｍ（徒歩１４分）

・桜川簡易郵便局まで６０ｍ（徒歩１分）

・ファミリーマート青森桜川店まで５４０ｍ（徒歩７分）

学校にもアクセスしやすい便利な立地です

～不動産売却又は購入のご相談は、不動産鑑定士がいる（株）鑑定ありすとへ～

物件詳細

POINT

青森市桜川ー土地【外観】

住宅用地に最適☆彡

青森市桜川４丁目ー土地の画像です。

南西側から撮影しました。

草刈りをしてお引渡しします。

POINT

青森市桜川ー土地【測量図】

青森市桜川４丁目ー土地の測量図です。

境界確定済。

POINT

青森市桜川ー土地【外観】

青森市桜川ー土地の外観画像です。

北西側から撮影しました。

前面道路（西側）は青森市道、幅員１６ｍ。

ニ方路でもあり、もう片方（北側）の道路は青森市道、幅員５ｍです。

POINT

青森市桜川ー土地【外観】

青森市桜川ー土地の外観画像です。

西側から撮影。

間口１５ｍ。

前面道路に水道本管あり。引込あり。

下水あり。マスあり。

都市ガスあり。

POINT

青森市桜川ー土地【外観】

青森市桜川ー土地の外観画像です。

南西側から撮影。

POINT

青森市桜川ー土地【外観】

青森市桜川ー土地の外観画像です。

北東側から撮影。

property description物件概要

物件名	青森市桜川４丁目－土地
所在地	青森市桜川４丁目
価格	８９５万円 ※他に検討者いない場合、価格等条件応相談
土地	種別：宅地面積：登記簿：２０５.７２㎡（６２坪）
法規制	都市計画：市街化区域用途地域：近隣商業地域建ぺい率：８０％容積率　：２００％防火規制：準防火地域
前面道路	西側：４２条１項１号道路　幅員１６ｍ　間口１５ｍ北側：４２条１項１号道路　幅員５ｍ　間口１１ｍ ※除雪あり
電気・ガス・水道	都市ガス：あり水道：あり（引込あり）下水：あり（マスあり）
交通	駅「筒井駅」まで：１,１５０ｍ（徒歩１５分）バス停（市営）「桜川中央」まで：２１０ｍ（徒歩３分）スーパー「県民生協あじさい館」まで：７５０ｍ（徒歩１０分）コンビニ「ファミリーマート青森桜川店」まで：５５４０ｍ（徒歩７分）ハッピードラッグ青森松原店まで８４０ｍ（徒歩１１分）青森市立筒井小学校まで：９１０ｍ（徒歩１２分）青森市立筒井中学校まで：１,１００ｍ（徒歩１４分）
利用状況	現在更地 ※　現況引渡となります
備考	住宅用地に最適な土地です。角地。二方路。

Message

（株）鑑定ありすと宅地建物取引士売買担当

青森市桜川ー土地（住宅用地に最適）

「青森市桜川４丁目ー土地」は６２坪の整形地。

角地であり二方路。

メインの前面道路は幅員１６ｍの市道。

もう片方の道路は歩道のみの道路で幅員５ｍの市道。

間口も１５ｍと１１ｍと広く、住宅用地として最適な土地です。

桜川の象徴でもある桜並木がある道路に面していて、春は桜を楽しむことができます

松原方面、佃方面にもアクセスしやすく、便利な立地です。

人気が高い桜川エリアで住宅用地をお探しの方にぜひオススメしたい土地です。

Gallery

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対応エリア
青森市・弘前市・五所川原市・黒石市

鑑定ありすと

３つの特徴

REASON

不動産売却実績

一年以内の不動産売却率９９％

スピーディーな不動産売却の秘訣

(株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の９９％を一年以内に売却しています。

スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格「不動産鑑定士」が在籍し、適正な価格を設定できること。

そして不動産投資会社で実績を積んだスタッフ（宅地建物取引士）によるピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った営業力です。

適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、売れない不動産も売却できます。

■■■不動産売却成功事例■■■

・一年以上売れていない不動産の売却

・他社様から買取、売却を断られた不動産の売却

・相続人同士で揉めている不動産の売却

・境界トラブルがある土地の売却

・何年も空き家になっている中古住宅の売却

・長期間使っていない荒れた別荘の売却

REASON

媒介契約の条件

原則「専属専任媒介契約」に限ります

一年以内の不動産売却にこだわるが故

(株)鑑定ありすとは、「本気で不動産売却したい方限定」で不動産をお預かりし、「一年以内の不動産売却」にこだわります。

その為、重視しているのは信頼関係です。

一年以内に不動産売却する為、媒介は「専属専任媒介契約」に限らせていただいております。予めご了承下さいませ。

大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。

・適正な価格以上の高値売却にこだわる方

・弊社を信頼できず、複数の不動産会社に仲介依頼したい方

・仲介手数料を支払いたくない方

・売主様としての義務を履行できず、一方的な条件を買主様に押し付けようとする方

REASON

03

仲介制限

お預かりする不動産は１０件限定

仲介は一年以内に売却できる分だけお預かり

(株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、商品づくりをし、営業を行っています。

又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。

その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。

確実に一年以内に不動産売却するために、お預かりする不動産は１０件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。