青森市港町2丁目ー土地【100万円以下】　38坪　整形地　更地｜（株）鑑定ありすと | 青森市・五所川原市・弘前市・黒石市の土地、中古住宅、マンション、別荘の物件情報｜（株）鑑定ありすと | 青森市の不動産売却なら株式会社鑑定ありすとアニメで解説

青森市【100万円以下】土地

～青森市港町２丁目～

価格

９８

万円

100万円以下の土地をお探しの方へ

青森市港町ー土地９８万円

青森市港町にある、１００万円以下の土地をご紹介します。

土地面積は３８坪で、価格は９８万円☆彡

坪単価は２.５万円と、かなりお求めやすい価格です。

土地の間口は９ｍ、奥行き１４ｍの整形地です。

前面道路は２.５ｍと狭めですが、わずか４５ｍで広い市道に出るので苦になりません

２.５ｍの前面道路は私道ですが、除雪は入ります。

ローソン青森港町店まで３６０ｍ（徒歩５分）、ユニバース青柳店まで７２０ｍ（徒歩１０分）！

青森市で１００万円以下の土地はなかなかありません。

まして市街地で１００万円以下の土地は希少です。

青森市内で、できるだけ便利な場所で、しかも１００万円以下の土地をお探しの方にぜひオススメです

～不動産売却又は購入のご相談は、不動産鑑定士がいる（株）鑑定ありすとへ～

物件詳細

POINT

青森市港町ー土地：入口

100万円以下の土地「青森市港町」は、青森市港町にあるパチンコ店「ジャムフレンドクラブ青森」の北側に位置します。

「ジャムフレンドクラブ青森」さんから道路を堤川沿って海側に１４０ｍほど進み、右折します。

右手にある自動販売機が目印です。

手前にもう1つ売地がありますが、そちらは２００万円の売地です。

【１００万円以下の土地】は、手前の売地から２区画奥となります。ご注意下さいませ

青森市港町ー【100万円以下の土地】

POINT

青森市港町ー土地：外観

100万円以下の土地「青森市港町」の外観です。

間口は９ｍ、奥行き１４ｍの整形地。

土地の面積は３８坪です。

用途地域は準工業地域で、建ぺい率６０％、容積率２００％となっている為、全フロア合計７６坪までの３階建て住宅の建築が可能となります。

青森市港町ー【100万円以下の土地】

POINT

青森市港町ー土地：正面から

100万円以下の土地「青森市港町」を正面から見た画像です。

向かって右側に鉢植えなど動産が置かれていますが、こちらは既に撤去されています。

奥行きが１４ｍありますが、前面道路が２.５ｍしかない為、７５㎝ほどセットバックが必要となります。

青森市港町ー【100万円以下の土地】

POINT

青森市港町ー土地：南東側から

100万円以下の土地「青森市港町」を南東側から見た画像です。

前面道路は北側にあります。

青森市港町ー【100万円以下の土地】

POINT

青森市港町ー土地：南西側から

100万円以下の土地「青森市港町」を南西側から見た画像です。

向かって左側（西隣）との間に鉢植えなどが置かれていますが、これらは全て撤去済です。

青森市港町ー【100万円以下の土地】

POINT

青森市港町ー土地：前面道路

100万円以下の土地「青森市港町」の前面道路です。

自動販売機からの小道を曲がり、４５ｍほど進んだ先に100万円以下「青森市港町ー土地」があります。

小道は行き止まりですが、奥から２区画目が100万円以下「青森市港町ー土地」です。

前面道路の幅員は２.５ｍなので、約７５㎝ほどセットバックが必要となります。

青森市港町ー【100万円以下の土地】

POINT

青森市港町ー土地：前面道路

100万円以下の土地「青森市港町」の前面道路です。

行き止まり方向（東側）から撮影した画像です。

前面道路は２.５ｍと狭いですが、わずか４５ｍで広い市道に出ることができるので、圧迫感はそれほどないと思われます。

右手に見える青い建物の先が広い市道です。

青森市港町ー【100万円以下の土地】

property description物件概要

物件名	青森市港町２丁目－土地
所在地	青森市港町２丁目１０番６５
価格	【１００万円以下の土地】９８万円！ ※他に検討者いない場合、価格等条件応相談
土地	種別：宅地面積：登記簿：１２７.６６㎡（３８.６２坪）
法規制	都市計画：市街化区域用途地域：準工業地域建ぺい率：６０％容積率　：２００％
前面道路	北側：２項道路　幅員２.５ｍ　私道 ※除雪あり
電気・ガス・水道	都市ガス：なし水道：青森市の本管VIP５０mm 　　　引込２０mm　※メーターは撤去済下水：青森市の本管２５０mm 　　　取付１５０mm　※マスあり
交通	駅「青森駅」まで：２,６４０ｍ（徒歩３３分）バス停（市営）「茶屋町」まで：５７０ｍ（徒歩８分）スーパー「ユニバース青柳店」まで：７２０ｍ（徒歩１０分）コンビニ「ローソン青森港町店」まで：３６０ｍ（徒歩５分）青森市立莨町小学校まで：６８０ｍ（徒歩９分）青森市立合浦小学校まで：１,８５０ｍ（徒歩１１分）青森市立浪打中学校まで：１,２１０ｍ（徒歩１６分）
利用状況	現在更地 ※　現況引渡となります
備考	測量してお引渡しします。ご相談は遠慮なくお問合せ下さい。

Message

（株）鑑定ありすと宅地建物取引士売買担当

～青森市で【100万円以下の土地】をお探しの方へ～

青森市内で100万円以下で購入できる土地のご紹介です。

場所は、国道４号線の少し海側にいったところにある港町。

港町は幹線道路沿いには各種商店等が並び、住宅地もありますが水産加工、自動車等の機械関係等、各種工場が点在するエリアです。

青森市内で100万円以下の土地というと、郊外か、市街地であれば30坪をきる土地が多いですが、ご紹介する100万円以下の土地「青森市港町」は３８坪です☆彡。

又、用途地域が準工業地域ということもあり、容積率は200％ですので、全フロア７６坪までの３階建てのお家を建てることも可能です

100万円以下の土地「青森市港町」は、国道に出やすく、３８坪の広さがあり、３階建て住宅も可能と、とてもオススメな物件です

青森市港町

100万円以内の土地

～青森市で「100万円以内の土地」をお探しの方へ～

「青森市港町ー土地」は、なんと９８万円！

100万円以内で購入できます。

面積は３８坪と小さめではありますが、準工業地域である為３階建てのお家を建てることも可能

小さくても有効に活用することができますよ♬

この他、200万円以内で購入できる土地もございます。

お手頃価格で土地をお探しの方は、ぜひ(株)鑑定ありすとへお問合せ下さい。

Gallery

中古住宅、別荘、土地、マンション、収益物件など

物件紹介と成約実績はコチラ＞＞

物件情報＆成約実績がご覧になれます

(株)鑑定ありすと (株)鑑定ありすと

対応エリア
青森市・弘前市・五所川原市・黒石市

鑑定ありすと

３つの特徴

REASON

不動産売却実績

一年以内の不動産売却率９９％

スピーディーな不動産売却の秘訣

(株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の９９％を一年以内に売却しています。

スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格「不動産鑑定士」が在籍し、適正な価格を設定できること。

そして不動産投資会社で実績を積んだスタッフ（宅地建物取引士）によるピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った営業力です。

適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、売れない不動産も売却できます。

■■■不動産売却成功事例■■■

・一年以上売れていない不動産の売却

・他社様から買取、売却を断られた不動産の売却

・相続人同士で揉めている不動産の売却

・境界トラブルがある土地の売却

・何年も空き家になっている中古住宅の売却

・長期間使っていない荒れた別荘の売却

REASON

媒介契約の条件

原則「専属専任媒介契約」に限ります

一年以内の不動産売却にこだわるが故

(株)鑑定ありすとは、「本気で不動産売却したい方限定」で不動産をお預かりし、「一年以内の不動産売却」にこだわります。

その為、重視しているのは信頼関係です。

一年以内に不動産売却する為、媒介は「専属専任媒介契約」に限らせていただいております。予めご了承下さいませ。

大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。

・適正な価格以上の高値売却にこだわる方

・弊社を信頼できず、複数の不動産会社に仲介依頼したい方

・仲介手数料を支払いたくない方

・売主様としての義務を履行できず、一方的な条件を買主様に押し付けようとする方

REASON

03

仲介制限

お預かりする不動産は１０件限定

仲介は一年以内に売却できる分だけお預かり

(株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、商品づくりをし、営業を行っています。

又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。

その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。

確実に一年以内に不動産売却するために、お預かりする不動産は１０件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。