property description物件概要

物件名

青森市旭町1丁目-土地

所在地

青森市旭町1丁目

価格

750万円

※他に検討者いない場合、価格等条件応相談

土地

種別:宅地

面積:登記簿:219.76㎡(66坪.48)

法規制

都市計画:市街化区域

用途地域:近隣商業地域

建ぺい率:80%

容積率 :200%

前面道路

北西側:42条1項1号道路 幅員8.4m 間口11m 奥行16m

※除雪あり

電気・ガス・水道

都市ガス:なし

水道:あり(引込なし)

下水:あり(マスあり)

交通

駅「青森駅」まで:1,670m(徒歩21分)

バス停(市営)「南旭町」まで:160m(徒歩2分)

スーパー「マエダストア旭町店」まで:420m(徒歩6分)

コンビニ「デイリーヤマザキ青森旭町店」まで:580m(徒歩8分)

青森市立甲田小学校まで:580m(徒歩8分)

青森市立古川中学校まで:750m(徒歩10分)

利用状況

現在更地

※ 現況引渡となります

備考

測量完了済

即引渡可

中古住宅、別荘、土地、マンション、収益物件など
物件情報&成約実績がご覧になれます
(株)鑑定ありすと (株)鑑定ありすと
対応エリア
青森市・弘前市・五所川原市・黒石市
鑑定ありすと

3つの特徴

  • REASON
    01

    不動産売却実績

    一年以内の不動産売却率99%

    スピーディーな不動産売却の秘訣

    (株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の99%を一年以内に売却しています。

     

    スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格「不動産鑑定士」が在籍し、適正な価格を設定できること。

    そして不動産投資会社で実績を積んだスタッフ(宅地建物取引士)によるピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った営業力です。

    適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、売れない不動産も売却できます。

     

    ■■■不動産売却成功事例■■■

    一年以上売れていない不動産の売却

    ・他社様から買取、売却を断られた不動産の売却

    相続人同士で揉めている不動産の売却

    境界トラブルがある土地の売却

    何年も空き家になっている中古住宅の売却

    ・長期間使っていない荒れた別荘の売却

     

    信頼3
  • REASON
    02

    媒介契約の条件

    原則「専属専任媒介契約」に限ります

    一年以内の不動産売却にこだわるが故

    (株)鑑定ありすとは、「本気で不動産売却したい方限定」で不動産をお預かりし、「一年以内の不動産売却」にこだわります。

    その為、重視しているのは信頼関係です。

    一年以内に不動産売却する為、媒介は「専属専任媒介契約」に限らせていただいております。予めご了承下さいませ。

     

    大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。

    適正な価格以上の高値売却にこだわる

    ・弊社を信頼できず、複数の不動産会社に仲介依頼したい方

    仲介手数料を支払いたくない

    売主様としての義務を履行できず、一方的な条件を買主様に押し付けようとする方

     

    信頼
  • REASON
    03

    仲介制限

    お預かりする不動産は10件限定

    仲介は一年以内に売却できる分だけお預かり

    (株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、商品づくりをし、営業を行っています。

    又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。

     

    その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。

    確実に一年以内不動産売却するために、お預かりする不動産は10件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。

     

    相談

不動産売却と査定は青森市の株式会社 鑑定ありすと

株式会社鑑定ありすとは、青森市に限らず、弘前市、五所川原市、黒石市も営業エリアです。

取扱物件は、中古住宅、土地、別荘、マンション、店舗、事務所など、幅広く対応しております。

【物件紹介と成約実績】のページでは、現在募集中の物件の他、過去の成約実績の一部をご紹介致しています。

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