住宅の裏にある、家庭菜園に適した土地です。
売主様が家庭菜園用地として購入し、家庭菜園と花壇として利用していました。
売主様のご事情により、家庭菜園の活用ができなくなった為売却致します。
現状での引渡しとなります。
【家庭菜園ー土地】青森市篠田
| 物件名 | 青森市篠田3丁目-土地 |
|---|---|
| 所在地 | 青森市篠田3丁目 |
| 価格 | 50万円 ※他に検討者いない場合、価格等条件応相談 |
| 土地 | 種別:宅地 面積:登記簿:107.00㎡(32.37坪) |
| 法規制 | 都市計画:市街化区域 用途地域:第二種中高層住居専用地域 建ぺい率:60% 容積率 :200% |
| 前面道路 | なし |
| 電気・ガス・水道 | 都市ガス:なし 水道:なし 下水:なし |
| 交通 | 駅「青森駅」西口まで:1,140m(徒歩15分) バス停(市営)「西上古川」まで:390m(徒歩5分) スーパー「マエダストア富田店」まで:670m(徒歩9分) コンビニ「ファミリーマート青森篠田3丁目店」まで:270m(徒歩4分) 青森市立篠田小学校まで:260m(徒歩3分) 青森市立古川中学校まで:1,430m(徒歩18分) |
| 利用状況 | 現在更地 ※ 現況引渡となります |
| 備考 | 家庭菜園に最適です。 接道がないため、建物は建てられません。 |
不動産売却実績
(株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の99%を一年以内に売却しています。
スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格「不動産鑑定士」が在籍し、適正な価格を設定できること。
そして不動産投資会社で実績を積んだスタッフ(宅地建物取引士)によるピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った営業力です。
適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、売れない不動産も売却できます。
■■■不動産売却成功事例■■■
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・一年以上売れていない不動産の売却 ・他社様から買取、売却を断られた不動産の売却 ・相続人同士で揉めている不動産の売却 ・何年も空き家になっている中古住宅の売却 ・長期間使っていない荒れた別荘の売却 |
媒介契約の条件
(株)鑑定ありすとは、「本気で不動産売却したい方限定」で不動産をお預かりし、「一年以内の不動産売却」にこだわります。
その為、重視しているのは信頼関係です。
一年以内に不動産売却する為、媒介は「専属専任媒介契約」に限らせていただいております。予めご了承下さいませ。
大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。
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・適正な価格以上の高値売却にこだわる方 ・弊社を信頼できず、複数の不動産会社に仲介依頼したい方 ・仲介手数料を支払いたくない方 ・売主様としての義務を履行できず、一方的な条件を買主様に押し付けようとする方 |
仲介制限
(株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、商品づくりをし、営業を行っています。
又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。
その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。
確実に一年以内に不動産売却するために、お預かりする不動産は10件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。