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物件詳細

POINT
01

「石江ー土地」外観

 

 

・道路側から撮影しています。

・画像向かって右側は南側で、少し小高くなって歩道になっています。

・こちらの歩道は青森市が管理しています。

・南側は物理的に建物が建てられないので、日当たりの良さが期待できますblush

 

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
02

「石江ー土地境界

 

 

・道路側から撮影しています。

・北側の境界です。

・側溝を境に、向かって右側が本物件の土地となります。

・ぴょこっと突き出ているものは境界杭です。

 

【青森市石江江渡ー土地

側溝
POINT
03

「石江ー土地境界

 

 

・北側との境界です。

・道路の反対側から、道路に向かって撮影しています。

 

【青森市石江江渡ー土地

側溝
POINT
04

「石江ー土地」外観

 

 

土地の奥から、南側に向かって撮影した画像です。

・南側に小高くなった歩道があります。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
05

「石江ー土地」外観

 

 

・歩道側から、道路方向へ向かって撮影した画像です。

・歩道に向かって低くなっており、若干傾斜があります。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
06

「石江ー土地」外観

 

 

・歩道から道路側へ向かって撮影した画像です。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
07

「石江ー土地」外観

 

 

・南側から北へ向かって撮影した画像です。

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
08

「石江ー土地境界

 

 

・南側の境界です。

土地の奥から、道路方向へ向かって撮影しました。

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
09

「石江ー土地境界

 

 

・こちらも南側の境界です。

・道路側から土地の奥に向かって撮影しました。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
10

「石江ー土地」外観

 

 

・南側から、前面道路を撮影した画像です。

土地の前面道路は、現段階では未舗装です。

土地の前面部分も舗装してほしいと、市へ要望書を提出済みです。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

土地
POINT
11

「石江ー土地」外観

 

 

土地の前面道路です。

・北側から南側へ向かって撮影しました。

・未舗装なので、道路と土地の境がわかりにくい状態ですが、境界杭がきちんとあります。

 

【青森市石江江渡ー土地

道路
POINT
12

「石江ー土地」前面道路

 

 

土地の前面道路です。

・市道です。

・対象地の前面以外は舗装されています。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

前面道路
POINT
13

「石江ー土地」前面道路

 

 

【青森市石江江渡ー土地

前面道路
POINT
14

「石江ー土地」歩道

 

 

土地の南側にある歩道です。

・青森市で管理しています。

・毎年、青森市が除草してくれます。

・奥に見えるのは新幹線の線路です。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

歩道
POINT
15

「石江ー土地」歩道

 

 

・青森市で管理している歩道です。

 

 

【青森市石江江渡ー土地

歩道
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property description物件概要

物件名

青森市石江江渡-土地

所在地

青森市大字石江字江渡105番207、105番208

 

ナビ検索➡(青森市大字石江字江渡105番209 コチラの南隣が物件です)

価格

230万円 ※価格交渉可

土地

種別:宅地

面積:登記簿:280.78㎡(84.94坪)

法規制

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:50%

容積率 :80%

前面道路

南側:市道 幅員4.1m 間口8m

※除雪あり

電気・ガス・水道

電気:あり

ガス:プロパン

水道:前面道路に本管なし

   80m北に青森市の本管あり

下水:なし(未整備地区)

交通

駅「新青森駅」南口まで:520m(徒歩7分)

バス停(市営)「三内霊園前」まで:360m(徒歩5分)

スーパー「県民生協新城店」まで:700m(徒歩9分)

コンビニ「ローソン新青森駅南口」まで:330m(徒歩5分)

青森市立新城小学校まで:1,070m(徒歩14分)

青森市立新城中学校まで:1,370m(徒歩18分)

青森県立西高等学校まで:1,170m(徒歩15分)

利用状況

現在更地

 

周辺施設

「新青森駅」南口

売地から「新青森駅」南口まで520ⅿ(徒歩7分)。

 

 

【所在地】青森市石江高間141

 

駅

ローソン新青森駅南口店

 

 

売地から「ローソン新青森駅南口」まで330ⅿ(徒歩5分)

 

 

【所在地】青森市石江江渡37−16

【電 話】017-761-7211

県民生協新城店

 

売地から「県民生協新城店」まで700ⅿ(徒歩9分)。

 

 

【所在地】青森市石江江渡52−3

【電 話】 017-788-3401

スーパー

青森市立新城小学校

売地から「青森市立新城小学校」まで1,070ⅿ(徒歩14分)。

 

 

【所在地】青森市新城平岡266−14

【電 話】 0177880713

 

小学校

青森県立西高等学校

売地から「青森県立西高等学校」まで1,170ⅿ(徒歩15分)。

 

 

【所在地】青森市新城平岡266−20

【電 話】0177880372

高校
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スタッフ
(株)鑑定ありすと 宅地建物取引士 売買担当

青森市石江で80坪以上の土地をお探しの方にオススメ

 

「青森市石江ー土地」は、84坪の宅地です。

価格も230万円とお手頃価格ですblush

 

行き止りではありますが、南側に建物がなく日当たり◎。

しかも南側隣地は青森市が管理する歩道なので、今後建物が建つ可能性も低いと思われます。

青森市が管理しているということもあり、歩道の草刈りは青森市がやってくれのもいいところ🌟

 

建築条件なし。

お好きなハウスメーカーさんで建築することが可能です。

84坪の広さがあるので、間取りや駐車スペースも余裕をもってつくれますねblush

 

青森市石江で広めの土地をお探しの方にぜひオススメしたい売地です。

物件紹介

不動産売却と査定は青森市の株式会社 鑑定ありすと

株式会社鑑定ありすとは、青森市に限らず、弘前市、五所川原市、黒石市も営業エリアです。

取扱物件は、中古住宅、土地、別荘、マンション、店舗、事務所など、幅広く対応しております。

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