物件詳細

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01

中佃1丁目中古住宅ー外観

 

リノベーション済です。

敷地内、土間コンクリート工事完了。

車の大きさにもよりますが、普通車1台、軽自動車1台駐車可能です。

でも、玄関への通路のことを考えるますと、敷地内への駐車は1台とするのがいいと思います。

プラス、車庫に1台駐車可能です。

中古住宅ー外観
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02

中佃1丁目中古住宅ー間取り

 

 

4SLDKの中古住宅です。

リビングの外、1Fに和室、2Fに洋室2部屋と和室、納戸があります。

各居室に収納あり。

WCは1Fと2Fの2ヶ所ございます。

中古住宅ー間取り
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中佃1丁目中古住宅ー玄関

 

 

玄関ドアを開け、風除室から建物内を撮影。

廊下にはダウンライト。

玄関には大きなシューズBOXがあります。

奥に和室、和室はリビングに続いております。

中古住宅ー玄関
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中佃1丁目中古住宅ー玄関

 

 

和室方面から玄関を撮影。

階段の奥、シューズBOX手前がWCです。

中古住宅ー玄関
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中佃1丁目中古住宅ー1Fトイレ

 

 

1Fトイレ。

トイレ便器外、タオルリング、ペーパーホルダーは新しいものに交換しました。

もちろんクロス、クッションフロアは貼替済です。

中古住宅ートイレ
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中佃1丁目中古住宅ーリビング

 

 

リビングの風景です。

リビングは14帖。

左側の引き戸の奥は和室です。

引き戸は枠ごと交換しています。

中古住宅ーリビング
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07

中佃1丁目中古住宅ーリビング

 

 

対面式キッチン。

お料理しながら家族の状況を確認できます(*^^*)

中古住宅ーリビング
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中佃1丁目中古住宅ーキッチン

 

 

システムキッチンは新しいものへ交換しました。

ガスコンロは3口。

中古住宅ーキッチン
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中佃1丁目中古住宅ーリビング

 

 

リビングと和室です。

引き戸を開けると和室が続き、開放感があります。

窓はどちらも2面採光。

日当たりもよく、風通しも◎。

中古住宅ーリビング
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中佃1丁目中古住宅ー1F和室

 

 

和室から眺めるリビングです。

和室にはもう一つ出入口があり、そちらのドアからは廊下に出られます。

畳は表替え済。

気持ちよくご利用できます(*^^*)

中古住宅ー和室
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中佃1丁目中古住宅ー1F和室

 

 

和室奥からリビングを眺めた風景です。

南側の窓からは太陽の光が差し込み、お部屋の中を明るく照らします☆彡

中古住宅ー和室
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中佃1丁目中古住宅ー洗面所

 

 

キッチン奥は洗面脱衣所、お風呂です。

水回りが集中しているので、家事もしやすいですね(*^^*)

洗面化粧台は新しく交換しました。

クロス、クッションフロアも貼替済です☆彡

中古住宅脱衣所
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中佃1丁目中古住宅ー洗面所

 

 

洗面所の奥はお風呂になっています。

水回り設備は全て新しくしています☆彡

中古住宅ーお風呂
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中佃1丁目中古住宅ーお風呂

 

 

ユニットバスも新しいものに交換しました。

扉は折り戸ではなく、お掃除がしやすい開閉タイプです。

お風呂は窓付き☆彡

中古住宅ーお風呂
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中佃1丁目中古住宅ー階段

 

 

階段は手すりつき。

階段は暗くなりがちですが、窓がついているためそんなことはありません。

全体的に明るいお家です(*^^*)

中古住宅ー階段
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中佃1丁目中古住宅ー1F洋室A

 

 

2F洋室はクローゼットが2つついていて収納力バツグン!

大きな窓からはベランダへ出入り可能。

ベランダは屋根付き。

物干しがついていますので、お洗濯ものを干すことができ便利です。

2F洋室A②
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中佃1丁目中古住宅ー2F洋室A

 

 

アクセントクロスは各部屋異なります。

ベランダに出入りできる洋室のアクセントクロスは淡いグリーンです。

床はフローリングを張り替えました。

中古住宅ー洋室
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中佃1丁目中古住宅ー洋室B

 

 

2Fにあるもう一つの洋室です。

こちらもクローゼットが2つついています。

床もフローリングを張り替えました。

気持ちよくご利用できます(*^^*)

中古住宅ー洋室
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中佃1丁目中古住宅ー洋室B

 

 

こちらの洋室のアクセントクロスは淡いイエローです。

中古住宅ー洋室C
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中佃1丁目中古住宅ー2F和室

 

 

和室は2Fにも一室あります。

広さは6帖。

畳は表替え済。

こちらのアクセントクロスは淡いパープルです。

中古住宅ー和室
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中佃1丁目中古住宅ー2F和室

 

 

2F和室も収納が2つ。

通常の大きさの押入れと、その半分くらいの大きさの収納です。

お布団の外、衣類も収納できます。

中古住宅ー和室
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中古住宅ー納戸
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中古住宅ートイレ
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中古住宅ー階段

property description物件概要

物件

青森市中佃1丁目-中古住宅

所在地

青森市中佃1丁目176番6

(住居表示:青森市中佃1丁目23-4)

価格

2,200万円  2,080万円

※価格等条件応相談

土地

種別:宅地

面積:登記簿:150.55㎡(45.54坪)

建物

専有面積:114.12㎡

構 造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築 年:H7年12月8日新築

間取り:4SLDK

法規制

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:60%

容積率 :150%

前面道路

角地

北側:市道 幅員4.2m(実測4.5m) 間口19m

西側:市道 幅員3.3m(実測3.5m) 間口16.5m

※除雪あり

電気・ガス・水道

電気:あり

ガス:都市ガス

水道:あり

下水:あり

交通

駅「東青森駅」まで:700m(徒歩9分)

バス停(市営)「佃中学校」まで:80m(徒歩1分)

スーパー「県民生協つくだ店」まで:520m(徒歩7分)

スーパー「ユニバース東青森店」まで:540m(徒歩7分)

コンビニ「ローソン青森南佃2丁目店」まで:150m(徒歩2分)

佃小学校まで:650m(徒歩9分)

佃中学校まで:190m(徒歩3分)

利用状況

現在空家

※ 内覧ご希望の方はご連絡下さいませ

周辺施設

佃小学校

 

 

「佃小学校」まで650m(徒歩9分)

 

【所在地】青森市佃2丁目6-1

小学校

佃中学校

 

 

「佃中学校」まで190m(徒歩3分)

 

【所在地】青森市中佃2丁目7-1

中学校

コンビニ

 

 

物件から「ローソン青森南佃2丁目店」まで150m(徒歩2分)

 

営業:24時間

駐車場:あり

 

【所在地】青森市南佃2丁目1-3

コンビニ

ドラッグストア

 

 

「ハッピードラッグ青森南佃店」まで330m(徒歩5分)

 

営業時間:9時~24時

駐車場:30台

サービス:調剤受付 第一類医薬品 お酒 waonpoint

 

【所在地】青森市南佃2丁目7-10

ドラッグストア

県民生協佃店

 

 

「県民生協佃店」まで520m(徒歩7分)

 

営業時間:9時~23時

駐車場:151台

休業日:1月1日

 

サービス:お酒 ドライアイス 宅急便 コピー コープの純水 料金収納サービス コイン精米機 エコステーション 宝くじ

 

テナント:生花 クリーニング モスバーガー タイ焼き DPE ATM(みちのく銀行 東北労働金庫)

 

【所在地】青森市中佃2丁目19-23

スーパー

Message

スタッフ
(株)鑑定ありすと 宅地建物取引士 売買担当

好立地&リノベーション中古住宅

この物件のよいところは、なんといっても立地がよいこと。

佃エリアは南北にのびる「明けの星通り」と「東青森駅通り」がある為、北にある「国道4号」にも南にある「国道7号」にも出やすいというメリットがあります。

又、東西にのびる「小柳通り」を進めば「浜田・大野方面」にもすぐ行ける為、市内多方面へアクセスしやすく人気が高いエリアです。

 

中でも本物件は小学校、中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア全てが徒歩10分圏内という好立地。

しかも角地という申し分ない立地条件で、資産としての価値も◎のオススメの物件です。

 

建物もリノベーション中古住宅☆彡

水回り設備は全て新しいものへ交換済。

内装はもちろん、屋根・外壁・車庫・ブロック塀も補修と塗装を行い、建物の価値を高めました。

 

お子さんの為に資産として残せる物件をお探しの方へオススメです。

お気軽にお電話ください
017-776-4180 017-776-4180
受付時間:9:00~18:00
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