物件詳細

POINT
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「青森市新城」中古住宅ー外観

 

【南西側から撮影】

車庫付き、2階建て、4SLDKタイプの中古住宅です。

車庫は電動シャッター付き。

車庫は玄関につながっていますので、雨や雪の日は建物への出入りが便利です(*^^*)。

 

駐車スペースは車庫1台に、敷地内に1~2台分あります。

中古住宅ー外観
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「青森市新城」中古住宅ー外観

 

【北西側から撮影】

ほどよく隣地とも距離があり、日当たりは十分とれます。

無落雪屋根なので、屋根の雪下ろしも手間がかかりません。

中古住宅ー外観
POINT
03

「青森市新城」中古住宅ー玄関

 

2帖分の広さをもつ、広めの風除室。

玄関ドアの幅も広いので、荷物を抱えている時でも住宅への出入りに負担がかかりません。

外灯付き。

中古住宅ー玄関
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「青森市新城」中古住宅ーリビング

 

リビングから、玄関と和室方向を撮影しました。

画像左端、玄関奥に車庫へ続くドアがあります。

画像には映っていませんが、玄関にはクローゼット収納があります。

和室はリビングと続いており、襖を開けると開放感があります。

中古住宅ーリビング
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「青森市新城」中古住宅ーリビング

 

玄関方向から撮影したリビングです。

対面キッチンになっており、カウンター付きです。

画像右側(南側)にある大きな窓から日が差し込みます。

エアコンあり。

エアコンの上には天窓が付いています。

中古住宅ーリビング
POINT
06

「青森市新城」中古住宅ーリビング

 

キッチン側からリビング、玄関方向を撮影。

リビングには床暖式FFストーブが付いています。

FFストーブの上には空気清浄機もついています。

中古住宅ーリビング
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「青森市新城」中古住宅ーキッチン

 

新品ではありませんが、システムキッチンです。

カウンター付きなので、お料理を並べたり、お子さんが勉強したりと使い勝手◎。

キッチンの端から壁までの幅は1.6mもあり、キッチンスペースは広さ十分。

広めのキッチンで快適にお料理ができると思います。

中古住宅ーキッチン
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「青森市新城」中古住宅ーリビング、水周り

 

キッチン裏手は水周りスペース。

食器棚の後ろの方は、洗面脱衣所、浴室、乾燥室になっています。

水周りへの出入りは、洗面脱衣所側と乾燥室と二ヶ所。

行き止まりがなく、水周りをグルグル回ることができるので、家事がしやすい動線の間取りです。

 

階段横の扉はトイレへ続きます。

中古住宅ー水周り
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「青森市新城」中古住宅ー洗面脱衣所

 

浴室側から撮影しました。

手前が洗面脱衣所、奥が乾燥室です。

乾燥室には勝手口に続くドア、キッチンに続く扉があります。

洗面脱衣所には手すり、パネルヒーターがついています。

冬場も暖かく過ごせそうです(*^^*)。

中古住宅ー洗面脱衣所
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「青森市新城」中古住宅ー乾燥室

 

乾燥室側から撮影。

手前が乾燥室、続いて洗面脱衣所、一番奥は浴室となっています。

乾燥室にはボイラーがあり、天井には物干しのポールが2本ついています。

大きな窓もあり、お洗濯も乾きそうです(*^^*)。

中古住宅ー乾燥室
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「青森市新城」中古住宅ーお風呂

 

浴室は乾燥機能付き。

物干しもついていますので、梅雨の時期など浴室でお洗濯ものを干すことが可能です。

暖房機能も付いていますので、ヒートショック防止に効果的です(*^^*)

その他、お風呂には追い炊き機能も付いています。

 

中古住宅ーお風呂
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「青森市新城」中古住宅ートイレ

 

トイレは一階のみ。

広く、開放感があるトイレです。

収納スペース、手洗いもついているので便利です(*^^*)。

中古住宅ートイレ
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「青森市新城」中古住宅ー二階洋室

 

二階洋室(6帖)です。

窓は南側と東側に2つ。

パネルヒーター付きです。

中古住宅ー二階洋室
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「青森市新城」中古住宅ー二階洋室

 

二階洋室(6帖)の収納スペースです。

クローゼットの中に棚があるので収納しやすいです。

中古住宅ー二階洋室
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「青森市新城」中古住宅ー二階和室「

 

二階和室(6帖)。

窓は北側と東側に2つ。

パネルヒーター付き。

押入れあり。

中古住宅ー二階室
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「青森市新城」中古住宅ー二階寝室

 

寝室(11帖)です。

窓は北側、西側、南側の計3つ。

南側の窓はベランダに続きます。

画像に映っている窓は北側の窓となります。

エアコン、パネルヒーター付き。

中古住宅ー二階寝室
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「青森市新城」中古住宅ー二階寝室

 

寝室(11帖)です。

画像にある窓は南側の窓で、窓からベランダに出ることが可能です。

窓が3つあるのでとても明るく、通気性もよいお部屋です(*^^*)。

中古住宅ー二階寝室
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「青森市新城」中古住宅ー二階ベランダ

 

ベランダです。

屋根、壁があるので雨が降ってもお洗濯ものが濡れずにすみますね(*^^*)。

中古住宅ー二階ベランダ

property description物件概要

物件名

青森市新城平岡-中古住宅

所在地

青森市大字新城字平岡191番11

(住居表示:実施区域外)

価格

1,280万円

※価格等条件応相談

土地

種別:宅地

面積:登記簿:198.97㎡(60.19坪)

建物

専有面積:147.90㎡(44.74坪)

構 造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

築 年:H9年5月14日新築

間取り:4SLDK

法規制

都市計画:市街化区域

用途地域:第一種住居専用地域、(一部:第一種低層住居専用地域)

建ぺい率:60%(50%)

容積率 :200%(80%)

前面道路

西側:1項3号道路(公道私道の区別なし)  幅員6m 間口10.4m

※原則1項3項は私道でも勝手に廃止等できない道路であるため、所有者から通行許可はとりませんのでご了承下さいませ。

※将来、掘削等する際は所有者より掘削の許可を取る必要ならびに承諾料が発生する可能性があります。

※除雪あり

電気・ガス・水道

電気:あり

ガス:プロパン

水道:前面道路に本管(個人管)50mm、引込20mm、メーター20mm

下水:浄化槽(下水未整備地区)

交通

駅「津軽新城」まで:380m(徒歩5分)

バス停(市営)「新城駅前」まで:300m(徒歩4分)

スーパー「マエダストア新城店」まで:580m(徒歩8分)

コンビニ「ファミリーマート青森新城平岡店」まで:730m(徒歩10分)

新城中央小学校まで:830m(徒歩11分)

新城中学校まで:1,170m(徒歩15分)

青森県立青森西高校まで:670m(徒歩9分)

利用状況

現在空家

(R5年12月下旬、売主様お引越し済)

※ 内覧ご希望の方はご連絡下さいませ

Message

スタッフ
(株)鑑定ありすと 宅地建物取引士 売買担当

ゆとりのある間取りと駐車スペースを重要視する方へオススメ

 

 

「青森市新城ー中古住宅」は、車庫1台付き、青空1~2台可能の物件です。

駐車2~3台可能の物件は、ありそうでそう多くありません。

 

「車1台しかないから1台分あれば十分」

 

そう思われる方も多いかもしれません。

でも、十年後もそうであるかは分かりません。

2台分必要になる時期がくるかもしれませんし、大きな車を駐車できるスペースが必要になるかもしれません。

大雪に備え、雪捨て場となるスペースはあるにこしたことがありませんよね(*^^*)

 

又、間取りやお部屋のスペースも十分あるお家です。

個室も全て6帖以上で収納付き。その他玄関やトイレ、水周り近くにも収納スペースがありとっても便利です。

新築のように新しくはありませんが、建物はしっかりしておりまだまだご活用いただけます。

痛みや汚れが少なく、大きなリフォームせずに入居できそうなのも嬉しいですね(*^^*)

 

ゆったり過ごせる広さがあり、お手頃価格で即入居できる物件をお探しの方にオススメの物件です。

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受付時間:9:00~18:00
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