◎設備
【浴室】換気扇交換、水栓金具交換、ホース・ヘッド交換、鏡交換
【トイレ】便器交換、タオルリング交換、ペーパーホルダー交換
【キッチン】キッチン交換、キッチンパネル設置、ガスコンロ新設
【給湯器】給湯器交換
【洗面脱衣所】洗面化粧台交換
【玄関】下駄箱交換、ドアハンドル交換、鍵交換
【ストーブ】点検、動作確認
◎内装
【全室】クロス貼替、ハウスクリーニング、ドアクリーニング
【和室】畳交換
【その他】クッションフロア張替
◎外装
【外壁】高圧洗浄
【敷地内】土間コンクリート補修
「青森市矢田前ー中古住宅」の外観です。
敷地内に駐車スペース２台分。
駐車スペースはコンクリート敷きです。
車庫（１台分）付。
車庫にはハシゴがついており、２階物置部分に収納スペースがございます。
前面道路は南側幅員８ｍ。
「青森市矢田前ー中古住宅」の風除室です。
雪国青森では、風除室必須☆彡
ガラス張りで、広くしっかりした造りです。
外灯あり。
「青森市矢田前ー中古住宅」の玄関です。
一見外国風な、オシャレな玄関です🌟
「青森市矢田前ー中古住宅」の建物内から見た玄関です。
下駄箱は新しいものへ交換しました。
「青森市矢田前ー中古住宅」のリビングです。
窓が多く、明るいリビングです。
「青森市矢田前ー中古住宅」のキッチンです。
キッチンを新しく交換しました🌟
「青森市矢田前ー中古住宅」のキッチンからリビング方面を見た画像です。
キッチンからリビングを見渡すことができるので、小さなお子さんがいても安心です
「青森市矢田前ー中古住宅」のリビングから和室と玄関方面を見た画像です。
「青森市矢田前ー中古住宅」のリビングです。
リビングの窓近くにガンガーポールがあります。
お洗濯ものを干すこともできますし、冬場のコート掛けにもなるので便利です
窓には雪囲い用の板があるので冬も安心ですし、夏場は防犯用としても活用できます。
もちろん取り外すこともできますので、用途に合わせてお使いになることが可能です。
「青森市矢田前ー中古住宅」の和室です。
和室は琉球畳を敷きました。
床の間はネイビーのポイントクロスを貼りました。
和室がキュッと引き締まり、清潔感も感じさせます☆彡
「青森市矢田前ー中古住宅」の１Fトイレです。
トイレは交換済です。
背面には淡いブルーのポイントクロスを貼りました。
手すり付き。
「青森市矢田前ー中古住宅」の洗面脱衣所です。
ボイラー、洗面化粧台を新しいものへ交換しました。
見えないですが、天井にハンガーポールがあるのでお洗濯ものを干したりタオルをかけておいたりと、色々便利に活用できます。
「青森市矢田前ー中古住宅」のお風呂です。
「青森市矢田前ー中古住宅」のお風呂。
まだキレイで活用できそうだったのでお風呂は交換していません。
水栓金具、ホースやヘッドは交換しています。
「青森市矢田前ー中古住宅」のサンルームです。
大きな窓に囲まれたサンルーム。
南側で太陽の光がサンサンと降り注ぎます🌟
イスやテーブルを置いて、日向ぼっこもいいですね
「青森市矢田前ー中古住宅」の2F和室です。
畳は交換しています。
「青森市矢田前ー中古住宅」の2F洋室です。
淡いグリーンのポイントクロスを貼っています。
| 物件名 | 青森市大字矢田前字本泉－中古住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 青森市大字矢田前字本泉 |
| 価格 | １,２９０万円 ※価格等条件応相談 |
| 土地 | 種別：宅地 面積：登記簿：１６７.４７㎡（５０.６６坪） |
| 建物 | 専有面積：９２.７４㎡（２８.０５坪） 構 造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 築 年：Ｓ５９年１２月２８日新築 間取り：３ＳＬＤＫ |
| 法規制 | 都市計画：市街化区域 用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率：５０％ 容積率 ：８０％ |
| 前面道路 | 東側：市道 幅員８ｍ 間口１０.５ｍ ※除雪あり |
| 電気・ガス・水道 | 電気：あり ガス：なし 水道：あり 下水：あり |
| 交通 | 駅「矢田前駅」まで：２８０ｍ（徒歩４分） バス停「矢田前」まで：３００ｍ（徒歩４分） スーパー「ザ・ビッグ」まで：４６０ｍ（徒歩６分） コンビニ「ローソン青森平新田店」まで：９８０ｍ（徒歩１３分） 青森市立原別小学校まで：５４０ｍ（徒歩７分） 青森市立原別中学校まで：１,１９０ｍ（徒歩１５分） |
| 利用状況 | 現在空家 ※ 内覧ご希望の方はご連絡下さいませ |
「リフォーム済」中古住宅の良さは、なんといっても即入居できることです。
キレイにリフォームされている為、気持ちよくご入居できます。
また、リフォーム済の中古住宅は面倒がありません。
自分でリフォームするとなると、まずリフォーム費用の見積をとらなければなりません。
比較するためにもリフォーム業者を探し、数社に見積もり依頼することになるでしょう。
リフォーム費用とリフォーム会社が決まったら、今度はカラーや種類など細かいことを決めていかなけばなりません。「自由に選ぶ」ということは、思っている以上に大変で、そして時間もかかります
その点「リフォーム済」中古住宅の場合、クロスのデザインや設備の型を自由に選ぶ自由はありませんが、各部屋のクロスのカラー、設備を膨大な種類の中から一つ一つ選ばなければいけない面倒もありません。
考え方次第ですが、面倒なく即入居できる中古住宅をお探しの方は、「リフォーム済」中古住宅をオススメします。
不動産売却実績
(株)鑑定ありすとは、お預かりした不動産の９９％を一年以内に売却しています。
スピーディーな不動産売却の秘訣は、不動産最高峰の国家資格「不動産鑑定士」が在籍し、適正な価格を設定できること。
そして不動産投資会社で実績を積んだスタッフ（宅地建物取引士）によるピタリとマッチしたターゲット設定と不動産投資会社で培った営業力です。
適正な価格で、商品にマッチしたターゲットに営業をかければ、売れない不動産も売却できます。
■■■不動産売却成功事例■■■
|
・一年以上売れていない不動産の売却 ・他社様から買取、売却を断られた不動産の売却 ・相続人同士で揉めている不動産の売却 ・何年も空き家になっている中古住宅の売却 ・長期間使っていない荒れた別荘の売却 |
媒介契約の条件
(株)鑑定ありすとは、「本気で不動産売却したい方限定」で不動産をお預かりし、「一年以内の不動産売却」にこだわります。
その為、重視しているのは信頼関係です。
一年以内に不動産売却する為、媒介は「専属専任媒介契約」に限らせていただいております。予めご了承下さいませ。
大変申し訳ございませんが、以下のような方はお断りいただいております。
|
・適正な価格以上の高値売却にこだわる方 ・弊社を信頼できず、複数の不動産会社に仲介依頼したい方 ・仲介手数料を支払いたくない方 ・売主様としての義務を履行できず、一方的な条件を買主様に押し付けようとする方 |
仲介制限
(株)鑑定ありすとは、一年以内に不動産売却する為、一物件ごとに戦略をたて、商品づくりをし、営業を行っています。
又、一ヶ月単位で結果を分析し、相場を見直し、売却するために必要な改善を常に行います。もちろん、進捗結果は定期的に売主様にご報告しております。
その為、お預かりできる不動産の量には限りがあります。
確実に一年以内に不動産売却するために、お預かりする不動産は１０件限定とさせていただいておりますこと、ご了承下さいませ。
