【収益物件】青森市安方1丁目ー店舗付き住宅　900万円「オーナーチェンジ」青森駅まで徒歩7分　民泊にも最適｜鑑定ありすと | 青森市・五所川原市・弘前市・黒石市の土地、中古住宅、マンション、別荘の物件情報｜（株）鑑定ありすと

収益物件

青森市安方1丁目

900万円

店舗付き住宅

青森駅まで徒歩7分！

～青森市安方エリアで収益物件をお探しの方へ～

青森市安方1丁目　店舗付き住宅　900万円

・年間収入74.4万円

・現在賃貸中

・賃料の滞納なし

【3つのポイント】

①安定した収入が得られる

②駅近なので、民泊としても活用しやすい

③建物解体後は、駐車場としても活用しやすい

表面利回りは8％。

決して高い利回りとはいえませんが、青森駅まで徒歩7分の好立地🌟

民泊や駐車場としても活用しやすく、売却もしやすい物件です

出口がしっかり見える収益物件をお探しの方、長く活用できる収益物件をお探しの方にオススメの物件です。

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物件名	収益物件青森市安方1丁目ー店舗付き住宅
所在地	青森市安方1丁目
価格	900万円（税込）
土地	種別：宅地面積：登記簿　154.85㎡（46.84坪）
建物	専有面積：132.96㎡（40.22坪）構　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て築　年：Ｓ55年10月15日新築間取り：店舗＋住宅4Ｋ＋Ｓ
法規制	都市計画：市街化区域用途地域：商業地域建ぺい率：80％容積率　：400％
前面道路	南側：市道　幅員15ｍ　間口7ｍ ※都市計画道路（整備済み）
電気・ガス・水道	電気：ありガス：都市ガス水道：あり下水：あり
交通	・駅「青森駅」まで：480ｍ（徒歩7分）・バス停（市営）「新町1丁目」まで：260ｍ（徒歩4分）・スーパー「celest」まで：390ｍ（徒歩5分）・コンビニ「ローソン青森ロイネットホテル店」まで：250ｍ（徒歩4分）・ヮ・ラッセまで徒歩5分・アスパムまで徒歩3分・さくら野青森店まで徒歩4分・threeまで徒歩5分・青森市立長島小学校まで：900ｍ（徒歩12分）・青森市立古川中学校まで：1,490ｍ（徒歩19分）
利用状況	現在空家 ※　内覧ご希望の方はご連絡下さいませ