【収益物件（投資用物件）を手放したい方】一年以内の不動産売却率99％｜青森市の鑑定ありすとが買取・売却致します

不動産売却実績

一年以内の不動産売却率９９％

業界歴28年以上

収益物件を手放したい方へ
収益物件の売却・買取なら

一年以内の不動産売却率９９％
青森市の鑑定ありすとが不動産売却・買取します

Scroll

こんなお悩みありませんか？

収益物件を所有・相続された方へ

1. 県外に住んでいる為収益物件を管理しきれない
2. 思った以上に時間がとられ、負担になってきた
3. 空室が多く収益が見込めないのでもうやめたい
4. 修繕が必要だと思うが、経済的な余裕がない
5. 賃借人とのトラブルがあり、面倒になってきた

まずはお話を聞かせて下さい

不動産投資会社に10年以上勤務し、不動産業界歴20年以上の専属スタッフが対応致します。

収益物件の売却・買取に関するご相談は無料です。

女性スタッフが対応します（相談は無料です）

【収益物件・投資用物件】売却・買取相談窓口

遠慮なくお電話下さい

017-776-4180 017-776-4180

受付時間：9:00~18:00

鑑定ありすとが選ばれる

3つの理由

01.

secret

不動産鑑定士在籍

鑑定ありすとは、不動産会社には珍しく、不動産資格最高峰である「不動産鑑定士」が在籍しています。

幅広い知識と経験を有した不動産鑑定士が、他では「買取・売却できない」と言われた不動産の問題解決に挑みます。

02.

secret

収益物件専属スタッフが対応

収益物件・投資用物件の売却は、不動産投資会社に10年以上の勤務し、実績と経験を積んだ専属スタッフが対応致します。

長年培ってきた人脈とネットワークをフル活用！

一般公開する前に、長年お付き合いのあるお取引先やお客様からお申込が入ってしまうケースも多々あります

03.

secret

専門家と連携し、収益物件の売却を実現

不動産投資のお悩みは多岐にわたります。

株式会社鑑定ありすとは、お客様のお悩みに応じて司法書士、土地家屋調査士、税理士、FP、弁護士と連携し、収益物件の売却をサポート致します。

評判・口コミ

POINT

相続した全空のボロアパート2棟、売却できました

◆所在地：青森市

◆売却物件：4世帯アパート

　　　　　　6世帯アパート

相続した収益物件は、全室空室。

しかも雨漏りあり、ボイラー故障、カビだらけのボロボロアパートでした。

入居募集するには設備投資が必要で、雨漏りもあるので多額の費用がかかるとのこと。

収益物件を相続したはいいけれど、持ち出し費用がなく長らく放置していました。

到底売れるとも思っていませんでしたが、なんと2棟まとめて売却できました。

相続人同士で収入をわけることもでき、本当に助かりました。

POINT

賃借人とトラブルがあった収益物件を売却してスッキリ！

◆所在地：青森市

◆売却物件：店舗付き住宅

1年前に購入した店舗付き住宅。

相場より賃料がかなり安かった為、購入後は賃料の値上げして収益を確保しようと考えていました。

しかし、賃借人が賃料の値上げに応じてくれず、賃料の値上げ交渉をきっかけに賃借人との関係が悪化。とにかく毎日がストレスでした。

自分で対応することに限界を感じ、鑑定ありすとさんへ相談。思い切って手放すことに決めました。

そこからが早かった！あっという間に不動産投資に慣れた買い手先を見つけてくれ、売却することができました。

残債が残らない金額で売却してくださり、利益確保。ストレスから解放されました。

本当に助かりました。

POINT

他社査定額より300万円高く売却できました！

◆所在地委：むつ市

◆売却物件：6世帯アパート

むつ市にあるアパートなので、当初、むつ市の不動産会社さんへ査定を依頼し、売却を依頼していました。

査定額が少し安いと感じたのと、むつ市の不動産会社さんからは売却はなかなか難しいと言われたこともあり、鑑定ありすとさんへも相談してみました。

鑑定ありすとさんから

｢査定額が少し安いのではないか？｣

とアドバイスを受けた為、媒介先を鑑定ありすとさんへ急遽変更。

そしたらわずか数日でお申し込みが入り、しかも査定額より300万円高い金額で売却することができました。

相談して本当によかったです。

女性スタッフが対応します（相談は無料です）

【収益物件・投資用物件】売却・買取相談窓口

遠慮なくお電話下さい

017-776-4180 017-776-4180

受付時間：9:00~18:00

収益物件

売却のメリット

まとまった資金を作れる

流動性の低い収益物件を売却することで、まとまった資金を確保でき、他の投資や借入金の返済、生活資金に充てることができます。

管理コストと労力の削減

収益物件の維持管理は、想像以上に手間とコストがかかるものです。

県外の物件を遠隔で管理していたり、管理会社を雇わず自己管理している場合、その負担はさらに大きくなります。

又、建物が古くなると設備や建物の修繕コストも増加していきます。

収益物件を売却することで、維持管理や運営の手間から解放され、出費リスクもなくせます。

精神的ストレスからの解放

所有される収益物件に悪質な賃借人が入居してしまった場合、近隣住人にも様々な悪影響を及ぼす可能性が出てきます。

騒音・ゴミ問題、他住人への嫌がらせ、クレーマー、賃料の滞納、、、

賃借人のトラブルによる精神的ストレスを抱えるオーナー様は少なくありません。

もしご自分に手が負えない問題を抱えている場合、収益物件の売却は解決手段の一つです。

売却することで、精神的ストレスから解放できます。

鑑定ありすとは、そのようなご事情も理解し、それでも購入したいという方へ、売却のお手伝いをさせていただきます。

不動産売却・買取の流れ

STEP

01

お問合せ

電話、メール、問い合わせフォームのうち、お問合せしやすい方法でご連絡下さい。その際、

・収益物件の所在地

・簡単な現状

をお知らせいただけますと、面談がスムーズに行えます。

面談の希望日があればお知らせ下さい。
STEP

02

面談（状況確認）

収益物件の現状やお悩み、手放したい理由などを詳しく伺います。

「急いで現金化したい」

「できるだけ高く売りたい」

など、ご希望があれば伺います。
STEP

03

収益物件の売却・買取の査定

経験を積んだ専門スタッフが現地や相場を調査し、実際に売却できる査定額を提示します。

買取のご希望がある場合は、買取価格も合わせてご提示致します。

不動産売却・買取を前提とした査定は無料です。
STEP

04

収益物件の買取・媒介契約の成立

条件や査定額にご納得いただければ、不動産買取もしくは媒介契約の運びとなります。

買取してもらうか、仲介として売却するか、それともやめるかは自由です

強制はしませんので安心してご検討下さいませ。