【収益物件】弘前市ー貸家 ｜これから不動産投資を始めたい方にオススメのオーナーチェンジ物件｜（株）鑑定ありすと | 青森市・五所川原市・弘前市・黒石市の土地、中古住宅、マンション、別荘の物件情報｜（株）鑑定ありすと

【リノベーション内容】

　・外壁及び屋根の塗装と補修

　・水回り間取り変更

　・建具造作

　・システムキッチン交換

　・ユニットバス交換

　・ボイラー交換

　・洗面化粧台交換

　・トイレ交換

　・下水切替工事（汲取→下水へ切替ました）

　・給排水管工事（引込部分から給排水管を交換しました）

　・オイルタンク新設

　・照明器具交換

　・クロス、クッションフロア貼替

貸家の外観画です。

三角屋根の平家建て。

Ｒ4年10月にリノベーションしています。

現在、賃借人が民泊として活用中です

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家の間取りは2LDKです。

リビングを挟んで和室が2室あります。

リビングから外に出ることも可能です。

収益物件【弘前市ー貸家】

道路から撮影した貸家です。

Ｒ4年10月、屋根・外壁塗装済みです。

収益物件【弘前市ー貸家】

道路と反対方向から撮影した貸家です。

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家のキッチンです。

R4年10月、システムキッチンに交換済みです。

コンロはガスコンロです。

水道は13ミリから20ミリへ引き込み直しているため、目に見えない水道引込管も新しい状態です。

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家のリビングです。

Ｒ4年10月、畳だった床をＣＦに張り替え、クロスも貼り替えています。

もちろん照明器具も交換済み。

収益物件【弘前市ー貸家】

元々温泉付きの別荘だったものをリノベーションした物件です。

ちょうどこのあたりは温泉だった位置。

ユニットバスに交換し、元々なかった洗濯置き場を配置しました。

水回りスペースは大幅に間取り変更を行いました。

収益物件【弘前市ー貸家】

温泉付きお風呂だったものを、タイルを剥がし、ユニットバスへ交換しました。

百沢は温泉郷でもある街。

徒歩2分の場所に「旬楽」という温泉もございますし、もう少し足をのばせば「ハッピー百沢温泉」や「あそべの森岩木荘」の日帰り温泉も楽しめます

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家の洗面化粧台です。

脱衣所兼洗面スペースです。

こちらもR4年10月に交換しました。

画像では見えませんが、洗面所の上に換気扇もあり、湿気対策も◎です。

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家の給湯ボイラーです。

Ｒ8年7月に交換済みです。

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家のトイレです。

Ｒ4年10月に交換済みです。

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家の和室です。

4.5帖の和室になります。

窓は2カ所。

通気性がいいお部屋です。

収納の天井から屋根裏にのぼることができます。

収益物件【弘前市ー貸家】

2つめの和室です。

こちらは6帖の和室です。

窓が2カ所あります。

収益物件【弘前市ー貸家】

貸家と前面道路の画像です。

収益物件【弘前市ー貸家】

アソベの森岩木荘の温泉は源泉かけ流し。

リラックス効果のある青森ヒバをつかった大浴場と、天然岩をあしらった露天風呂、そしてロッジ風のサウナ室があります。

時間によって日帰り温泉も楽しめます

「弘前市ー貸家」からアソベの森岩木荘まで1㎞。

徒歩１6分、車で4分です。

【所在地】弘前市百沢寺沢２８−２９

【電　話】 0172-83-2215

【日帰り温泉営業時間】

　朝　 07:00～14:00（最終受付 13:00）

　夜　18:00～21:00（最終受付 20:00）

【料　金】大人 700円、小人 400円、幼児 無料

ハッピー百沢温泉は源泉かけ流しの日帰り温泉施設。

温度が異なる３種類の浴槽があり、腰痛などに効くと評判を受け遠方からいらっしゃる方も多い温泉です。

熱～い温泉がお好きな方にオススメです(*^^*)

「弘前市ー貸家」から百沢温泉まで９５０ｍ。

徒歩１２分、車で２分です。

【所在地】弘前市大字百沢字寺沢290-9

【電　話】 0172-88-9321

【営業時間】10:00〜22:00（変更の場合あり）

【料　金:】大人 500円 / 小人 200円

「弘前市ー貸家」から岩木山神社まで９６０ｍ。

徒歩１２分。車で２分です。

【所在地】弘前市大字百沢字寺沢27

【電　話】 0172-83-2135

【営業時間】09:00～17:00

【入場料】無料

百沢スキー場はリフト券の安さが人気のファミリー向けスキー場です。

キッズのための遊びながら楽しめるスキー体験から上級者向けのスクールまでお客様のニーズに合わせた体験・スクール開催もしています。

「弘前市ー別荘」から百沢スキー場まで１.９km（車で５分）。

【所在地】弘前市大字百沢字東岩木山国有林32林班

【電　話】  0172-83-2224

【営業時間】平日　10:00～17:00

　　　　　　土日祝　09:00～17:00

【ナイター営業】17:00～21：00　※火・木・金・土

２０１８年、岩木山スキー場入口にオープンしたドッグカフェ「LITTLE NOOK」。

自家焙煎珈琲や手作りスイーツを楽しめます。

「弘前市ー貸家」LIEELE NOOKまでから６００ｍ。

徒歩８分。車で２分です。

【所在地】弘前市大字百沢字東岩木山1095-6

【電　話】 0172-88-5587

【営業時間】11:00～17:00

　　　　　　※定休日　月・火

津軽カントリークラブまで2.3㎞。車で4分。

【所在地】弘前市百沢字据野33-1

【電　話】0172-83-2326

【ＦＡＸ】0172-83-2613