不動産売却の基礎知識とポイント | 青森市の不動産売却なら株式会社鑑定ありすと。青森市の不動産の査定・売却・相続などをサポート

「一年以上売れない不動産をお持ちの方」「他社様から売却をお断りされた方」 青森市の（株）鑑定ありすとは、不動産鑑定士がいる不動産会社です。 お預かりした不動産の９９％を一年以内で売却しております。

不動産売却を依頼する前に、まずは売却の流れや必要な期間について知っておきましょう。把握しておくことで、スムーズに売却を進められます。また、査定依頼のタイミングについても解説します。当社では、相続物件・空き家・別荘など、売却をサポートいたします。

青森市の不動産、一年以上売れない方へ｜売却のご相談は、不動産鑑定士がいる（株）鑑定ありすとへ～おかげさまで、お預かりした不動産の９９％を一年以内に売却しています。なかなか売れずにお困りの方はぜひご相談下さい。

おかげさまで、お預かりした不動産の９９％を一年以内で売却しております。 不動産鑑定士と不動産投資会社で実績を積んだスタッフが売却をサポート。 売却できずにお困りの方、売却を他社様からお断りされた方はご相談下さい。

リフォーム費用をかけたくなかったので、中古住宅を現状のままで販売していましたが、一年近く売却できませんでした。 このままでは売れないなと判断。思いきって８０万円かけてリフォームし、売値を１００万円アップして募集し直しました。ネットで公開した直後から問い合わせが殺到し、わずか一種間で申込が入り、一ヶ月半後には引渡を完了できました。リフォームの効果に驚いています。 思いきってリフォームして本当によかったです。

おかげさまで、（株）鑑定ありすとはお預かりした物件の９９％を【一年以内で】不動産売却しています。 また、青森県内ではめずらしく、不動産鑑定士がいる不動産会社です。 不動産がなかなか売れずに困っている方、他社から売却・買取をお断りされた方はぜひご相談下さいませ。

不動産を売却する際、複数の不動産会社へ査定依頼し、査定額が一番高かった不動産会社へ仲介依頼しました。 しかし期待していたようにはなかなか売れず、何回か値下げし、２～３年かかってようやく売却できました。 値下げした上に売却できなかった期間の固定資産税の支払など経費もかかり、期待した分本当にガッカリしました。

問い合わせと内覧予約が殺到！あっという間に２件の申込！ しかも、２件とも募集価格より５０万円高い価格での買付でした。値引の指値はよく聞きますが、募集価格より高い金額で申込が入るとは思ってもいませんでした。 そこで入札形式で再度申込してもらうことになり、高い価格で入札した方にお譲りすることで話が決まりました。 結果、当初の募集価格より１００万円高い金額での落札となりました。

親が亡くなり、収益物件２棟を相続しました。親は修繕費がかさむことを理由に入居募集をやめており、相続した時点で家賃収入はゼロ。親は建物を解体し、売地として売却する予定だったようです。 母の意向の元、相続後不動産会社へ建物を解体して売地として売却したいと相談したところ、 「もし入居率が高かったら、更地売却するより200～300万くらい高く売れたのに」 と言われ、愕然としました。。。

売却前に経費をかけて測量することに抵抗がありました。 なので、売却が確実と決まってから測量することにしました。 しかし、売却が決まりいざ測量してみると、過去に行われた測量に間違いがあることが判明！　境界杭の位置も現状と大きくズレていました。 その結果、売主負担で越境している擁壁を正しい位置に戻さなければならなくなりました。かかった費用は約９０万円！ 事前にわかっていたら、その分の費用を売値にのせることもできたのに。。。後回しにしたことを後悔しました。

空き家は放置せず、不動産売却を検討するのがおすすめです。こちらでは、空き家問題や特定空き家について解説します。また、空き家を放置するデメリットも紹介するので、ぜひご一読ください。

拠点を置く地域で、空き家や空き地など様々な物件を対象に不動産売却をサポートしてきた実績があります。地元の不動産事情に精通したスタッフが、豊富な経験値を活かして、査定だけでなく売却の手続きを手厚くサポートいたします。

～老朽化したアパート、空室が多いアパートなど、収益物件でトラブルやお悩みを抱えている方へ～ 「できる限り高値で売却したい！」を叶えるために、不動産鑑定士と不動産投資会社に長く勤務したスタッフが全力でサポートします。