相続した不動産を売却したい方へ
(株)鑑定ありすとが一年以内に売却します
(株)鑑定ありすと
一年以内の売却率  99%  の実績

相続した不動産を売却したい方へ

一年以内の不動産売却率「99%」の実績

(株)鑑定ありすとは、相続に強い不動産会社です。

不動産最高峰の国家資格である「不動産鑑定士」が在籍し、相続をはじめ、不動産売却前の不安や疑問にお答えすることが可能です。

 

✅不動産を相続したけれど、どうすればいいかわからない

✅不動産を相続したけれど、境界のことなど分からないことが多い

相続した不動産を売却の前に、税金のことも知りたい

相続した不動産を売却したいけれど、兄弟が納得してくれない

 

このような方はぜひ、相続に強い(株)鑑定ありすとへご相談下さいblush

 

(株)鑑定ありすとは不動産鑑定士が在籍している他、司法書士税理士ファイナンシャルプランナーとタックを組み、「あんしん相続ネットワーク」という団体を立ち上げています。

相続に関する専門家が集まり、相続対策のワンストップサービスを提供しております。

相続した不動産の売却をお考えの方は、遠慮なくご相談下さいblush

 

相続と不動産売却のことなら

あんしん相続ネットワークへご相談下さい

(株)鑑定ありすとが立ち上げた「あんしん相続ネットワーク」は、相続の事前対策問題解決のお手伝いをワンストップで提供することを目的に活動しています。

 

相続問題は、税金、法律、不動産、保険など様々な分野に関わってきます。

「あんしん相続ネットワーク」の会員は、不動産鑑定士税理士司法書士ファイナンシャルプランナー相続診断士という専門家ばかり。

それぞれの分野の専門家として協力しながら、相続に関する問題解決に向けて全力で取り組みます。

 

 

あんしん相続ネットワークはこのような時にお役にたちますblush

 

■■■相続に関する事前対策■■■

相続税対策

・生前贈与のご相談

・遺言書のご相談

・納税資金対策

・不動産の評価

・不動産の有効活用

・不動産売買のご相談

・財産分割のご相談

・家族信託のご相談

 

 

■■■相続発生後■■■

相続税の申告

・不動産登記のご相談

・遺産分割のご相談

 

相続に関する相談の流れ

  • STEP
    01

    相続に関するご相談受付

     

    ご相談は、メールでもお電話でも構いません。

    ご連絡しやすい方法で、お気軽にご連絡下さいblush

    電話
  • STEP
    02

    専任メンバーによる無料相談

     

    まずは専任メンバーがお話を伺います。

    相続に関するご相談は無料です。

    相続でお困りのこと、お聞きしたいことなど遠慮なくおっしゃって下さい。

    専任メンバーが、相続に関するご相談内容を明確に致します。

    電話応対
  • STEP
    03

    相続対策の流れを作成

     

    相続に関するご相談内容にお合わせて、今後の対策や流れを作成し、わかりやすくご説明いたします。

    もちろん作成は無料ですblush

    ネット2
  • STEP
    04

    専門家による相続無料相談

     

    相続に関するご相談内容に応じて、各専門家(不動産鑑定士、税理士、司法書士、FP、相続診断士)へのご相談に移行します。

    状況によっては、税理士と不動産鑑定士、司法書士と税理士、、、というように、二人の専門家とご相談になるケースもございます。

     

    各専門家へのご相談は、初回無料(1時間)となっております。

    相談
  • STEP
    05

    相続対策の実施

     

    専任メンバーが、各専門家との調整をしながら対策を進めていきます。

    相続問題は、税金、法律、不動産、保険など様々な分野に関わってきます。

    各専門家が協力し合い、相続に関する問題をワンストップで解決致します。

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相続した不動産の売却は
相続に関するご相談は無料です
017-776-4180 017-776-4180
受付時間:9:00~18:00

不動産の相続、売却に関する相談は無料

(株)鑑定ありすとは、相続に強い不動産会社です

 

相続がからむ不動産のことでお困りの方は、相続に強い不動産会社(株)鑑定ありすとへご相談下さい。

 

相続人(もしくは相続人になる方)

✅不動産を相続したけれど、自分は使う当てがないので困っている

相続した不動産を売却したいけれど、相続人の一人が納得してくれなくて困っている

✅夫所有の不動産を処分したいが、夫が認知症気味でどうしたらいいか分からない

相続した不動産を売却したいけれど、遠方にいる為どのようにしたらいいか悩んでいる

         

 

■不動産所有者

相続が発生する前に(自分が死ぬ前に)不動産を売却したいけれどなかなか売れず困っている

所有している不動産を現金化したいけれど、数社から買取を断わられてしまった

相続人となる息子たちから「山林や原野はいらない」と言われ、その処分に困っている

たくさんある不動産を、子供たちがケンカすることなく相続させるにはどうしたらいいか

    

 

相続がからむ不動産売却のお悩みは非常にデリケートです。

一人で悩まず、相続に強い不動産会社へ相談してみましょう。

(株)鑑定ありすとは、不動産会社には珍しく不動産鑑定士が在籍している不動産会社です。

さらに、税理士、司法書士、ファイナンシャルプランナー、相続診断士とタッグを組んで、相続に関する問題をワンストップで解決するサービスを提供しております。

 

相続相続に関する不動産売却でお困りの方は遠慮なくお問合せ下さいblush

 

ご相談は無料です。お気軽にお問合せ下さい(*^^*)

相続した不動産を売却したい方へ

 

(株)鑑定ありすとは、女性のみの会社です。

不動産鑑定士宅地建物取引士ともに、スタッフは女性です。

 

相続など様々な権利関係がからむ不動産は、とてもデリケートな対応が必要となります。

弊社は女性の視点で問題にとりくみ、トラブルを解決致します。

 

お車がない方、お体が悪い方は遠慮なくご事情をお話下さい。

無料での訪問相談訪問査定、又は無料送迎をさせていただきます。

 

安心の【不動産売却】無料相談
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安心してご相談下さい
(株)鑑定ありすとは、ご相談も、ご訪問も送迎も無料です

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相続に関する【不動産売却】
無料相談窓口

(株)鑑定ありすとは、相続に関するご相談、そして相続後の不動産売却に関するご相談がとても多いです。

不動産売却に関しては、弁護士からの紹介、司法書士からの紹介も多いです。

不動産売却を他の不動産会社からお断りされた。。。という方も多くいらっしゃいます。

 

どのような方も、ご安心下さい。

(株)鑑定ありすとは、不動産売却が難しい案件であったとしても、他の不動産会社からお断りされた不動産でも、無料でご相談に応じています。

 

そして、問題があるため「当社では扱えない」とお断りされた物件も、弊社では不動産売却に成功しています。

おかげさまで、お預かりした物件の99%を一年以内で売却しております。

 

弘前市、五所川原市、黒石市、むつ市など、青森市に限らず不動産売却の実績がございます。遠慮なくご相談下さいませ。

  • 測量費100万??

    境界トラブルがあった土地買取してくれました。

     

    他の不動産会社の仲介で所有の土地を売却することになりました。しかし契約直前に境界トラブルが発覚。「このままで売れない」、「解決するには多額の費用がかかる」と言われ、キャンセルになってしまいました。

    その後鑑定ありすとさんへ相談したところ、個人での解決は難しいだろうということで、鑑定ありすとさんが買い取ってくれることになりました。

    おかげて100万円かかるといわれた測量費をかけずに不動産売却できました。

    (50代 女性)

  • 「売れない」と言われたわずか35坪の土地を不動産売却できた!

     

    駐車場もない、わずか35坪の土地に建っている古家を相続しました。建物は人が住めないほど古く、屋根雪問題で近隣にご迷惑をかけていました。

    他の不動産会社に土地としても中古住宅としても売れないと言われた不動産を、ありすとさんは約一ヶ月で買い手を見つけ、売却して下さいました。

    又、もともとあった近隣とのトラブルも間に入って解決してくれ、スッキリした気持ちで引渡すことができました。

    スタッフの方も女性ばかりなので、安心して相談することができました。

    (70代 女性)

  • 三社に断られた自宅を、ありすとさんが売ってくれました。

     

    雨漏りがあり、部屋中カビだらけだった自宅の売却を検討していました。しかしどこの不動産会社に査定依頼しても、「多額の修繕費がかかる為売れない」と言われていました。

    でも、湿気とカビで体調も悪かった為、どうしても引っ越ししたく、色んなところへ相談に行きました。そんな中、鑑定ありすとさんと出会いました。

    親身に話を聞いてくれ、体調も気遣ってくれ本当に嬉しかったです。諦めていた自宅の売却も、ありすとさんがわずか一ヶ月で実現してくれました。日当たりのいい賃貸アパートへ引っ越しできて本当に感謝しています。

    (60代 女性)

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【不動産売却】事例集

POINT
01

募集価格より100万円高く売却した事例

青森市小橋の中古住宅を売却した事例です。

青森市内ではありますが、小橋は青森市の郊外。

青森駅まで15km、スーパーまで8.3km、一番近い小学校まで2.8kmと、立地がいい不動産とはいえませんでした。

 

築9年で建物の状態もいい不動産であったため、あえて価格を抑えれば、郊外といえど問い合わせが入るともくろみました。

 

思いきって相場より少し安い価格で募集したところ、予想通り問い合わせが殺到。

申込希望者も多かったため、入札形式で再度お申し込みをしていただくことにしました。

割安感が購入意欲を上げたのか、結果は募集価格より100万円高い価格で落札。

相場より少し安く募集したのに、相場を上回る価格で売却することができました(*^^*)

 

高い価格で募集すれば高く売れるというわけではないんですね。大事なのは、価格売り方だと弊社は考えます(^^)

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POINT
02

80万円のリフォーム費用をかけ、100万円高く売却した事例

青森市筒井の築44年の中古住宅を売却した事例です。

 

募集当初、売主様は「経費をかけずに売却したい」というお気持ちが強く、現状のまま(リフォームせずに)募集に出していらっしゃいました。

しかし、問い合わせや内覧はあっても、なかなか契約までには至りませんでした。

問い合わせはあるのに決まらない。その状態が10ヶ月続きました。

 

そこで、費用80万円をかけ、買主様が入居する上で必要最低限のリフォームをし、そのかわり募集価格を100万円アップすることを提案しました。

売主様もご納得して下さっためリフォームを実行。

 

結果、リフォーム完成から一週間で申込が入り、売却することができました。

詳しくは下記の成功事例をご参照下さい

↓ ↓ ↓

【成功事例】80万円のリフォーム費用をかけて100万円高く売却した事例

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拠点を中心に様々な条件の土地や建物の売却に関するご相談を承っております

概要

店舗名 株式会社 鑑定ありすと
住所 青森県青森市桂木3丁目7番地12
電話番号 017-776-4180
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜日 日曜日 祝日
最寄り 筒井駅より車9分

アクセス

一人ひとりのお客様に対してなるべく丁寧に時間を掛けてサポートができるよう、拠点のある市内を中心とした建物や土地の売却に関するご相談を承っております。対象エリアが広いとはいえませんが、様々なご事情、形態の物件を対象とした売却サポートができる環境です。
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