弊社は限られた人数で対応しております。
本気で売却したい方へ全力で応援したいため、
単にどのくらいの価格になるか知りたいだけの方、
当分の間売る気がない方は、
申し訳ございませんがご遠慮下さいませ。
見た目の印象が悪くなる→なかなか売れない→築年が古くなる→ますます売れない。。。
という悪循環に陥ってしまいます。
又、空家期間が長引くと設備の老朽化もすすみ、リフォーム費用がかさむため値引き交渉が多くなり、購入後のクレームも多くなります。
結果、売却期間が長くなるほど値下げしなければならなくなることが多いのです。
できる限り高値で売却するためには、スピーディに売却することがとても重要です。
02.
secret
価格設定はとても重要です。
的はずれた価格は、売れない期間を長引かせ、売却のタイミングを逃すだけでなく、最終的な売却価格の下落につながりかねません。
不動産投資会社で実績を積んだ宅地建物取引士が、市場動向、需要と供給、取引事例、募集事例を基にあらゆる調査を行い、｢実際に売却できる金額｣を提示致します。
03.
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｢実際に売れる金額｣を提示したからには、弊社のプライドにかけてその金額で売却できるよう尽力します。
募集広告の閲覧数、お気に入り登録者数、競合物件の動向や成約状況を毎日チェックし、反響と今後の見込を定期的に報告をしています。
動向を見ながら、必要に応じてターゲットの変更、価格改定、商品づくりのご提案もさせていただいております。
測量費１００万？？
境界トラブルがあった土地を買取してくれました。
他の不動産会社の仲介で所有の土地を売却する、契約直前に境界トラブルが発覚。｢このままで売れない｣、｢解決するには多額の費用がかかる｣と言われ困ってしまいました。
その後ありすとさんへ相談。原因を調べてもらいました。
結果、１００万かかるといわれた経費をかけず、ありすとさんに買取してもらい、問題だらけの不動産を処分できました。
(50代 女性)
｢売れない｣と言われたわずか３５坪の土地を処分できた！
駐車場もない、わずか３５坪の土地に建っている古家を相続しました。建物は人が住めないほど古く、屋根雪問題で近隣にご迷惑をかけていました。
土地としても中古住宅としても売れないと言われた不動産を、ありすとさんは売却して下さいました。
スタッフの方も女性ばかりなので、安心して相談することができました。
(70代 女性)
三社に断られた自宅を、ありすとさんが売ってくれました。
屋根や水回りなど修繕が必要な箇所が多く、どこの不動産会社に査定依頼しても、｢多額の修繕費がかかる為売れない｣と言われていました。
でも、湿気とカビで体調も悪かった為、どうしても引っ越ししたく、色んなところへ相談に行きました。そんな中鑑定ありすとさんと出会いました。
親身に話を聞いてくれ、体調も気遣ってくれ本当に嬉しかったです。諦めていた自宅の売却も、ありすとさんが実現してくれました。日当たりのいい賃貸アパートへ引っ越しできて本当に感謝しています。
(60代 女性)
お電話、メール、ご都合のよろしい方法でお問い合わせ下さい。
そして、ご希望の日時をお知らせ下さい。
（第３希望までお知らせいただけたら助かります。）
ご相談にかかる所要時間は、内容にもよりますが３０分程度の場合が多いです。
不動産は、法の規制が厳しく目に見えない権利関係もからんでくるため、取引をするには様々な手順を踏まなければなりません。
｢売れない｣といわれた不動産は、その手順が通常よりも多く、多くの権利関係がからんでくることが多く、取引までに時間と手間もかかることが想定されます。
鑑定ありすとは、時間と手間を惜します｢売れる物件｣になるよう尽力します。
